Bardzo często okazuje się, że w czasach rosnących cen ziemi, działka budowlana staje się ważnym marzeniem każdej głowy rodziny. Jak mówi bowiem porzekadło ludowe, prawdziwy mężczyzna musi zbudować dom, spłodzić syna i posadzić drzewo.

Od momentu wejścia Polski do Unii Europejskiej, ceny ziemi dynamicznie idą do góry. W niektórych rejonach kwota, jaką trzeba zapłacić za metr kwadratowy działki budowlanej, leśnej, czy letniskowej mogła skoczyć do góry kilkukrotnie. Sprawiło to, że na zakupie i sprzedaży ziemi można było zarobić naprawdę ogromne pieniądze. Wystarczyło mieć trochę gotówki na kapitał początkowy oraz odrobinę cierpliwości.

Ceny przez te ostatnie kilka lat poszybowały tak drastycznie do góry, że nie każdego jest stać na zakup działki pod budowę domu. Dlatego coraz bardziej popularnym sposobem na uzyskanie środków finansowych na nabycie własnego kawałka ziemi jest kredyt na zakup nieruchomości. Jeżeli wykażemy się zarobkami na wystarczającym poziomie oraz bank uzna, że ryzyko jest w miarę niskie, sfinansuje nam nie tylko zakup działki, ale i również budowę domu.

Wypłata środków przyznanych w ramach kredytu odbywa się etapowo. Pierwszym etapem jest pokrycie kosztów zakupu działki. Następnie wypłacane są np. pieniądze potrzebne do zakupu projektu domu. Dopiero, kiedy udowodnimy zamknięcie etapu poprzedniego, otrzymamy środki na wykonanie kolejnego. Taki sposób finansowania inwestycji ma być zabezpieczeniem przed oszustwem dla banku.